Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" — Первая строительная компания

Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

  • пенобетона или газобетона,
  • поризованной керамики (теплой керамики),
  • каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом

Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.

  • Дом с мансардой теплее, чем одноэтажный или двухэтажный с обычным чердаком, затраты на отопление меньше.
    Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания
  • Двухэтажный дом можно поставить на узком участке, при правильно планировании он не будет тесным.
  • При устройстве мансарды как запланированной, так и перестроенной из чердака, нагрузка на фундамент возрастает незначительно, меньше, чем при строительстве еще одного уровня. Однако для этого нужно использовать легкие материалы.
    Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания
  • В цоколь можно перенести технические помещения, такие как кладовая, мастерская, чтобы освободить место на первом этаже.
  • Цоколь и мансарда позволяют получить практически трехэтажное здание, хотя по российскому законодательству в частном строительстве можно возводить дома не более 2 этажей.
  • При хорошем утеплении стен цоколя он будет играть роль буфера между землей и самим домом, поэтому затраты на утепление пола будут меньше.

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Особенности планировки мансарды

Естественное освещение

Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Использование площади

С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Лестница

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Особенности планировки цокольного этажа

Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

Проект 2-этажного дома "Блочный дом с мансардой" - Первая строительная компания

Для решения вопроса увеличения жилой площади дома могут применяться разнообразные архитектурные решения. Особенно важно это для небольших загородных коттеджей, площадь которых равна до 100 м2.

Мансардный этаж для небольшого дома

Сегодня актуальными являются двухэтажные дома небольшой площади с мансардами, которые помогают решить множество проблем. Это не только увеличение жилой площади, но и возможность создать более удобную планировку, придать коттеджу больше стиля.

Что представляет собой мансарда? Это подкровельное утепленное пространство, которое фактически является дополнительным этажом. Высота потолков тут достаточная, она может достигать 2,5 м, само пространство большое, теплое и очень комфортное. Для проекта дома с площадью до 100 м2 мансарда является отличным архитектурным решением.

При каких случаях проект может содержать только мансардный, а не полноценный второй этаж?

  • Если участок, предназначенный под застройку, небольшой, для сохранения свободного пространства дом приходится делать двухуровневым.
  • В том случае, когда в регионе строительства действуют определенные нормы, не позволяющие возводить малоэтажные дома выше определенной высоты. Полноценный второй этаж использовать уже не получится, а вот мансарда станет удачным решением.
  • Для придания дому оригинального, необычного стиля, многим очень нравятся спальни или кабинеты, устроенные именно в таких уютных помещениях.

Особенности планировки дома с мансардой

Выбирая проект с мансардным этажом, необходимо помнить, что его планировочные решения немного отличаются от обычных домов. Первый этаж немного увеличен, тут располагаются помещения так называемой дневной зоны: кухня, столовая, гостиная, санузел, кабинет, подсобки.

Второй ярус в виде мансарды будет иметь меньшую площадь, это ночная зона, которая еще называется тихой. Для небольшого дома на втором ярусе можно устроить две спальни и небольшой холл, запланировать отдельный санузел.

Многие проекты маленьких коттеджей с мансардами предполагают наличие открытого балкончика, выход на который ведет из спальни на верхнем этаже. Это обеспечивает больший уют, делает комнату светлее. Но использование террас и балконов зависит от формы крыши, например, для четырехскатной это затруднительно. Выходом из сложившейся ситуации может стать небольшая терраса, буквально врезанная в скат. Однако такой вариант сложный и дорогостоящий.

Проекты небольших домов с мансардами – это лучшее решение для небольшой семьи из 2-3 человек.

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.