Проекты домов 10 на 12: готовые и типовые. Каталог планировок и чертежей

Современный проект дома 10х10 с отличной планировкой на 2 этажа можно реализовать из бревен, пеноблоков, бруса, камня и других строительных материалов. Каждый мечтает иметь красивый и уютный загородный дом, где можно отдохнуть от повседневных забот. «Семейное гнездо» должно при этом вмещать в себя несколько функциональных зон: хозяйственную и жилую, чтобы у каждого члена семьи был свой укромный уголок. Рассмотрим несколько удачных вариантов планировок двухэтажных построек.

Особенности проектирования

Работы по строительству любого здания начинаются с разработки и утверждения проекта, отвечающем архитектурным особенностям постройки. Можно пересмотреть множество готовых планировок или же обратиться за помощью в строительную компанию, чтобы реализовать индивидуальный заказ.

Сегодня площадь 100 кв. м можно использовать для возведения одноэтажного жилища, но также популярны и дома с мансардой и полноценным вторым этажом:

  • есть возможность сэкономить земельное пространство;
  • можно построить просторное жилье на небольшой по площади территории;
  • такие дома подходят для проживания большой семьи;
  • создание условий для комфортного проживания для каждого члена семьи;
  • небольшие по размеру внутренние помещения могут зрительно казаться шире;
  • отличным решением будет сооружение террасы, веранды, подвала, чердака, балкона и любой другой функциональной пристройки, как на фото.С балконом

Квадратный

От каких факторов зависит выбор этажности жилой постройки:

  1. Размер земельного участка;
  2. Материалы для постройки;
  3. Расположение оконных проемов и входной зоны;
  4. Климатические условия в регионе;
  5. Состав и характер почвы;
  6. Наличие и уровень грунтовых вод;
  7. Особенности рельефа ландшафта;
  8. Тип системы отопления и водоснабжения;
  9. Количество домочадцев;
  10. Возможность пристройки дополнительных конструкций.

С верандой

Какие пристройки и дополнительные конструкции можно соорудить:

  • балкон или лоджию определенного размера;
  • эркер;
  • мансарду и чердачное помещение;
  • террасу, веранду или крыльцо;
  • гараж;
  • подвал.Пристройка

Двухэтажный

Какие комнаты могут быть внутри стандартного дома или коттеджа:

  • гостиная или зал – это помещение общего пользования, поэтому для него требуется много места. Здесь можно принимать гостей и проводить время с семьей;
  • спальня – спален может быть несколько, количество зависит от числа проживающих в доме. Их можно оборудовать как на втором, так и при необходимости на первом этаже. Иногда зону для сна организуют сверху на мансарде вместе с детской и игровой;
  • кухня – может быть соединена с гостиной или быть обособленным помещением. Зона кухни может быть также разделена на место для приготовления пищи и столовую;
  • кабинет – является отдельной комнатой или зоной в другом помещении: рабочее место часто организуется в гостиной, спальне, на лоджии или веранде, как видно на фото;Кабинет на балконе
  • санузел – может быть как раздельным, так и совмещенным. В ванной комнате иногда организуют постирочную, устанавливают стиральную машину, мини-сауну и современную душевую кабину. Конструкцию самой ванны можно монтировать на отдельный многоуровневый подиум или отделить от основного пространства при помощи перегородки или ширмы;
  • гардеробная – под нее обычно выделяется отдельное помещение с множеством полок, стеллажей и систем хранения. Также одежду можно расположить в большом шкафу-купе;
  • котельная – нужна в доме, где планируется установка печи или камина, а также в постройках с паровым отоплением;
  • терраса или веранда – здесь организуют место для приема гостей, чаепития, отдыха на открытом воздухе, летней кухни или зимнего сада;
  • кладовая – достаточно полезное помещение для хранения домашних заготовок, продовольствия, ежедневных продуктов питания, а также спортивного снаряжения, строительных материалов и инструментов;
  • тамбур, прихожая или коридор – оборудованы в домах на первом этаже вблизи входной зоны, снаружи могут продолжаться красиво оформленным крыльцом.Крыльцо

Выбор материалов для строительства

На современном рынке присутствует широкий ассортимент теплоизоляционных и строительных материалов, поэтому каждый найдет что-то для себя. Чаще всего применяются:

  • камень;
  • стеновые блоки;
  • брус.

Как обычно происходит строительство:

  • согласно стандартной планировке и чертежу сначала выстраиваются наружные и внутренние стены с перегородками, а затем начинается строительство второго этажа;
  • материалом для перекрытий служат плиты, для чердака допускается использование деревянных балок;
  • для фундамента нужна лента или плита, которые прокладываются ниже уровня промерзания грунта (если это возможно);
  • стены и внутренние перегородки оборудуются при помощи однородных блоков и пеноблоков, при необходимости монтируется шумоизоляция, а затем проектируется система отопления;
  • планировка предполагает наличие одного стояка, поэтому санузел и кухня должны разделяться смежной стеной;
  • котельная также должна быть расположена рядом с кухней, чтобы не пришлось производить прокладку газовой трубы по периметру строения на большое расстояние;
  • главным преимуществом двухэтажного строения можно считать минимальные финансовые затраты на материалы и монтаж крыши. Кровля получится не такой большой по размеру, как, например, в доме с одним этажом.Кровля

Коридоры

Сегодня достаточно популярны жилые загородные постройки из дерева. Их возводят не только в силу положительных эксплуатационных характеристик, но и благодаря другим отменным качествам. Такой материал, как древесина, имеет множество преимуществ:

  • высокая экологичность, безопасность для здоровья домочадцев и близость к природе;
  • долговечность и надежность конструкций;
  • возможность обработки защитными влагоотталкивающими растворами и антисептиками, а также пропитками против внешнего воздействия (заморозков, снега, дождя и ультрафиолета) что значительно продлевает срок эксплуатации дома;
  • можно создавать красивый дизайн при помощи финишной обработки фасада специальными облицовочными лакокрасочными средствами;
  • хорошие теплоизоляционные свойства (в 1,5 раза превышает кирпичные постройки);
  • чаще всего не требует дополнительное выравнивание внутренних стен и поверхности пола;
  • стильный внешний вид, как у дома на фото.Стильный

В чем плюсы применения пеноблоков:

  • возможность строительства в максимально короткие и сжатые сроки;
  • состоит из ячеистого бетона пористой структуры;
  • материал не покрывается плесенью и грибком;
  • отличные теплоизоляционные свойства;
  • надежность и долговечность постройки.Из пеноблоков

В чем преимущества клееного бруса:

  • материал для его производства подбирается с особой тщательностью (по типу и размеру) и хорошо просушивается, поэтому постройки отличаются высоким качеством;
  • защита от гниения и паразитов;
  • эстетичный внешний вид и возможность оформить дом в любом стиле;
  • ровный периметр поверхности, поэтому часто не требуется проводить дополнительные работы по отделке;
  • устойчивость к погодным изменениям и температурным перепадам;
  • легкая обработка и быстрый процесс строительства.

Из клееного бруса

Особенности бетонных и кирпичных строений:

  • повышенная прочность стен;
  • высокая стойкость почти к любым внешним воздействиям окружающей среды;
  • недостаточно хорошая теплоизоляция в сравнении с деревянными конструкциями, поэтому нужна качественная отопительная система;
  • возможность построить дом по эксклюзивному проекту и создать индивидуальный дизайн;
  • длительный срок строительства.Из газобетона

Несколько материалов

Самые распространенные вопросы по проектированию

Какая должна быть оптимальная высота этажей?

Ответ: Рекомендуемая высота потолков первого этажа должна быть 2,83 м, а второго – 2,43 м.

 

Какой лучше сделать санузел – совместный или раздельный?

Ответ: Лучше, чтобы санузел был раздельным, поскольку это более гигиенично и комфортно для всех членов семьи. При этом ванная и туалет должны быть расположены вблизи технических помещений и кухни.

 

Как поступить с лестничной клеткой?

Ответ: Важно отметить, что, чем больше площади отдано лестничной клетке, тем лучше. Все конструкции должны быть безопасными и удобными, быть изготовленными из качественных материалов и не скользить. Сегодня очень популярны модульные лестницы, имеющие различные крепежные соединения, внешнее оформление, размер и конфигурацией.

Стандартная планировка дома 100 кв.м в 2 этажа

При составлении чертежа и плана дома 10х10 для стандартной семьи важно правильно рассчитать количество и определить местоположение каждого помещения. Это, как правило, минимум три отдельные комнаты. При этом самая длинная сторона – это наружная стена постройки, а соотношение всех сторон должно составлять 1,25:2 и 1:2.

Стандартный план

Рекомендации по распределению нескольких комнат:

  • кухня – метраж должен быть не меньше 9 кв. м, с шириной от 2,5 м. сюда должна поместиться вся бытовая техника, кухонный гарнитур и другие элементы мебели. Расстановка предметов зависит от особенностей планировки, ведь комната может иметь различную форму: вытянутую прямоугольную, квадратную, Г-образную, П-образную, округлую и т. д. При соединении кухонного помещения вместе со столовой площадь должна быть не менее 16 кв. м. здесь может быть установлен котел для отопления, чтобы не оборудовать отдельно комнату для котельной;
  • ванная комната и туалет – это помещения первой необходимости, желательный размер – от 4 кв. м. они должны находиться вблизи спален, гостевой комнаты и кухни;
  • коридор и зона прихожей – здесь все зависит от пожеланий самих хозяев и особенностей планировки всего дома. Лучше, если их общая площадь не будет превышать 2 кв. м;
  • пристройки в виде веранды или террасы – должны занимать не более 20% территории дома. Они не обязательны и сооружаются по необходимости, а также если того требует стилистика постройки.

2 этажа

План двухэтажного дома с гаражом

Это еще одна категория современных проектов домов на загородных участках. При возведении подобных строений чаще всего используются блоки из бетона и кирпич. Если при строительстве используется дерево, скорее всего, потребуется отделка фасада и наружной поверхности стен. Ведь стеновые панели должны гармонировать с пристройкой в виде гаражного помещения.

Гаражное

С гаражом

План коттеджа с библиотекой

Проекты двухэтажных домов 10х10 сегодня очень востребованы, поскольку обладают оптимальной площадью и удобным внутренним обустройством. Рассмотрим вариант жилой постройки с библиотекой:

  • входная зона в дом может быть оформлена красивым крыльцом, оборудованного декоративными колоннами, перилами и лестницей. Данная площадка не должна занимать более 6 кв. м:
  • площадь тамбура или прихожей составляет 2-2,5 кв. м, после чего помещение трансформируется в узкий коридор. В качестве украшения можно использовать декоративные элементы в стиле модерн, вставки из стекла, металла или древесины с красивой резьбой. Здесь можно расположить стойку для вешалок, мягкие пуфы, выдвижные или открытые шкафчики для обуви, зеркало и системы хранения для личных вещей;
  • из коридора можно попасть в помещение кухни, совмещенной со столовой (до 22,8 м2). Обеденная зона должна гармонировать с местом для приготовления пищи по стилю и цветовой гамме;
  • далее идет просторная гостиная площадью 9 кв. м, дизайн которой не должен выделяться среди общего оформления дома;Первый этаж
  • домашняя библиотека имеет L-образную форму и находится на втором этаже. Помещение имеет площадь 10,5 кв. м и оснащено двустворчатыми окнами. Важно, чтобы освещение было достаточным и ярким, для этого устанавливают основную люстру в центре и вспомогательные источники света в виде встроенных светильников, ламп и торшеров. Здесь расположено множество стеллажей, шкафов и полок для книг, а также мягких кресел и диванов для чтения;
  • на втором этаже присутствуют 2 отдельные спальни: 20,4 и 16,4 кв. м. одна из них может быть основной, а другая предусмотрена как детская или гостевая. Еще одна спальня есть и на первом этаже, ее площадь составляет также 16,4 кв. м.Второй

Среди готовых макетов легко найти проекты домов 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа, в котором будет комфортно всем домочадцам. Если при планировании и разработке чертежа возникают какие-либо сложности, всегда есть возможность обратиться к архитекторам и дизайнерам в любой строительной компании. Загородные двухэтажные постройки площадью 100 кв.м – это идеальный вариант для проживания всей семьи.

Особенности

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Проекты

Одноэтажный

Можно построить даже небольшой дом 7 на 8 м, сделав дополнительную зону в виде цокольного этажа. Там может быть и жилая зона, но при этом могут возникнуть определенные трудности с освещением. Поэтому лучше размещать там спальню или даже кухню.

Мансарда не позволяет использовать площадь максимально функционально, но там можно разместить гостиную, библиотеку и даже санузел. Отдельно в таком доме можно построить небольшой гараж. В нем обустраивают кладовую или прачечную.

Отличным решением для такого дома будет вставка панорамных окон, поскольку они наполнят дом светом и сделают его интерьер более элегантным. Поэтому их размещение важно предусмотреть на передней части дома при планировке.

Двухэтажный

Зону кухни лучше всего размещать внизу, как и смежную с ней столовую. Около кухни должно быть небольшое помещение для хранения продуктов – кладовка.

Принципы расположения комнат

Лучше избавиться от них, создав проходные зоны или используя большую комнату как одно общее помещение с разными функциональными зонами, приведя в нём не ярко выраженное зонирование.

Но из данного принципа есть исключение: выстраивать сразу слишком большой дом не стоит, поскольку вы не сможете функционально использовать помещения и усложните себе жизнь.

Обычный прямоугольный дом нужно располагать длинной стороной к югу, чтобы сэкономить на его отоплении и создать комфортный микроклимат внутри. Но даже отдав предпочтение прямоугольнику нужно соблюдать пропорции.

Если спальная зона расположена наверху, то необходимо изолировать это помещение и с помощью пола. Лучше установить полы на железобетонных перекрытиях, чтобы обеспечить себе ночной отдых.

Сэкономить тепло в доме и расходы на электроэнергию можно, установив тёплые полы. Их монтаж тоже необходимо спланировать прежде, чем переходить к отделке дома.

Лучше отказаться от большого количества ДСП, фанеры и других материалов, поскольку в их состав входят вредные для здоровья формальдегиды.

Зал

Коридор

При планировке в холле нужно отвести место для большого шкафа с одеждой, а также место для обувания, если входное пространство маленькое.

Кухня

Спальня

Ванна

Но если вы всё-таки отдали предпочтение совместному варианту, то он должен быть более просторным. Душевую кабину или ванну лучше отграничить от унитаза специальной перегородкой.

Зонирование

Зонирование цветом и светом позволяет в целом объединить пространство, но сделать мягкое разделение на функциональные зоны. Так общение между домочадцам будет упрощено и общее помещение будет смотреться более просторно.

Гардеробная – отличное решение для проходной зоны, но от спальни её всё-таки лучше отделить перегородкой. Для этого можно использовать двери-купе или ширму.

Способы расширения пространства

Для того, чтобы разместить в таком доме всё необходимое, сделать пространство уютным и избавиться от тесноты, используются материалы естественных природных оттенков, а также предметы мебели минималистичного дизайна.

Для того, чтобы раздвинуть площадь помещения в стороны, используют также яркое оформление задней стены комнаты и пола. За счёт двух светлых боковых стен и потолка комната покажется выше и шире.

Стили оформления

Особенностью этого стиля является наличие большого количества аксессуаров. Это могут быть картины, изящные подсвечники, старинные часы и красивые статуэтки.

Обилие аксессуаров в виде высоких ваз и крупных статуй наполнит дом роскошью.

Если вы хотите выделить какую-то зону, можно использовать для ее отделки покрытия с геометрическими или абстрактными принтами, причём в этом случае можно задействовать даже потолок.

Цветовая гамма и принты

Стены лучше делать монохромные, расставляя лишь на некоторых из них акценты или используя способы комбинирования покрытий и цветов.

Советы дизайнеров

Кроме того, при планировке лучше предусматривать возможность последующих изменений и переустройства некоторых помещений в связи с ростом детей или с изменением стиля интерьера.

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.